Quando si decide di prendere in affitto un loft, è necessario valutare in primi diversi fattori prima di scegliere quella giusta e adatta alle proprie esigenze. È importante tenere in considerazione in primis il budget che si potrebbe avere a disposizione.
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- Le spese per affittare un loft
- Vantaggi e difetti del loft
- Affitto loft a Milano
- Ecco un elenco delle migliori agenzie immobiliari di Milano e provincia
- Eventi che si possono organizzare in un loft
Un altro fattore da valutare è poi quello della metratura e delle caratteristiche strutturali dell'immobile che si desidera affittare.
Dopo aver parlato del contratto di locazione a canone agevolato e dell'affitto a canone libero, in questo articolo parleremo di affitto di un loft a Milano.
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Le spese per affittare un loft
Affittare un loft solitamente non richiede spese eccessive rispetto invece all'affitto di un'intera abitazione tradizionale; se si hanno davvero pochi soldi a disposizione sarà però necessario optare per l'affitto di un'unica camera.
Questo tipo di abitazione è particolarmente indicata per coloro ai quali piacciono gli ambienti open space e che hanno bisogno di aree non eccessivamente spaziose. Il loft è infatti distribuito su uno spazio unico e di un solo piano e viene spesso ricavato da aree industriali dismesse o da garage inutilizzati; possiede inoltre delle altezze interne nettamente superiori rispetto agli immobili residenziali canonici.
La scelta ideale per i single
Questo tipo di abitazione in affitto è molto indicato per i single e anche per coloro che vogliono aprire una propria attività commerciale. Quando si opta per questa scelta, è possibile trovare soluzioni già arredate oppure da arredare; alcuni loft sono altresì provvisti di zona soppalcata.
Questo ambiente stimola infine la creatività e la fantasia, quando si decide di arredarlo o ristrutturarlo.
Vantaggi e difetti del loft
I vantaggi dell'affitto di un loft sono:
- Molto spazio a disposizione. Come si diceva, vengono spesso ricavati da ex fabbriche, ovvero ambienti di molti metri quadrati.
- Luminosità. Conseguenza del punto precedente, perché sicuramente questi spazi godono di grandi finestre il che, unito all'assenza di divisioni nell'ambiente, permettono alla luce di raggiungere tutti gli angoli.
- Possibilità di personalizzazione. Grandi ambienti senza divisioni e senza arredi: si può creare davvero di tutto al loro interno: si possono dividere i metri quadrati con pareti divisorie, si può lasciare un ambiente unico, si può adottare qualsiasi stile architettonico, creare installazioni e così via.
- Risparmio. Si risparmio le spese condominiali e, se si attuano una serie di strategie ad hoc, anche sulle bollette (pannelli solari, luci con sensore di prossimità, vernici isolanti e così via).
Gli svantaggi, invece, sono:
- Costi per arredamento e lavori. Sicuramente non è possibile vivere un loft senza investirvi denaro: sarà quasi sicuramente necessario operare lavori di tubatura, rete elettrica; oltre che l'acquisto di mobili, di pareti divisorie e così via.
- Dispersione del calore. Se non si lavora anche su questo, qualsiasi pompa di calore o termosifone sarà inutile: gli ambienti grandi sono difficili da riscaldare.
- Eco e rumore. Se si lascia un ambiente unico, è possibile che l'acustica ne risenta negativamente.
- Privacy. Il problema non si pone se si vive da soli ma se, invece, non è così, occorre trovare soluzioni per garantirla.
Affitto loft a Milano
Questa soluzione può costituire un'ottima scelta per chi vive a Milano. In questa città il prezzo medio di una locazione è piuttosto alto, mentre invece un loft può permettere un interessante risparmio.
Le zone dove maggiormente si concentra l'offerta di loft sono:
- I Navigli. Si tratta di una delle zone più interessanti per la movida milanese. I navigli sono canali artificiali usati anticamente che oggi posseggono ancora un grande fascino.
- Porta Romana. Una delle sei porte di Milano. Anche questo è un quartiere interessante per la vita notturna.
- Bovisa. Quartiere nel nord della città, frequentato soprattutto da ragazzi e universitari.
Il costo dell'affitto può variare dai 500€ a oltre i 1000€, a seconda della posizione precisa e delle condizioni dell'immobile. Se arredato, ovviamente il costo è maggiore.
Ecco un elenco delle migliori agenzie immobiliari di Milano e provincia
Sono state selezionate in base a diversi fattori, tra cui la reputazione, la professionalità, la competenza e la disponibilità.
Milano
- Tempocasa
- Immobiliare Gabetti
- Re/Max
- Casa&Immagini
- Immobiliare Toscano
- Professionale Casa
- Immobiliare Frimm
- Immobiliare Obiettivo Casa
- Pianeta Casa
Provincia di Milano
- Immobiliare VARCO
- Immobiliare Studio 88
- Immobiliare P.G.
- Immobiliare T.C.
- Immobiliare San Vitale
- Immobiliare Bolognese
- Immobiliare Centrale
- Autoscuola Bolognese
- Autoscuola Studio 88
Queste agenzie sono tutte altamente qualificate e offrono un servizio di alta qualità ai propri clienti. Sono in grado di soddisfare le esigenze di ogni cliente, sia che si tratti di vendere o acquistare un immobile, di affittare un appartamento o un negozio, o di trovare una nuova casa.
Ecco alcuni fattori da considerare nella scelta di un'agenzia immobiliare:
- Reputazione: è importante scegliere un'agenzia immobiliare che abbia una buona reputazione. Potete verificare la reputazione di un'agenzia leggendo le recensioni online o chiedendo consigli ad amici e familiari che hanno avuto esperienze con agenzie immobiliari.
- Professionalità: un'agenzia immobiliare professionale dovrebbe essere in grado di fornire un servizio completo e personalizzato ai propri clienti. Dovrebbe essere in grado di rispondere a tutte le vostre domande e di aiutarvi a trovare la soluzione migliore per le vostre esigenze.
- Competenza: un'agenzia immobiliare competente dovrebbe avere una buona conoscenza del mercato immobiliare locale. Dovrebbe essere in grado di aiutarvi a valutare correttamente il valore di un immobile e a trovare un acquirente o un inquilino disposto a pagare il prezzo giusto.
- Disponibilità: un'agenzia immobiliare dovrebbe essere disponibile a rispondere alle vostre domande e a fornirvi assistenza quando ne avete bisogno.
È importante ricordare che non esiste un'agenzia immobiliare perfetta. La scelta della migliore agenzia immobiliare per voi dipende dalle vostre esigenze e preferenze personali.
Eventi che si possono organizzare in un loft
Un loft, grazie al suo spazio aperto e versatile, può ospitare una varietà di eventi. Il tipo di evento che puoi organizzare dipende anche dalle dimensioni del loft, dalle sue caratteristiche specifiche e dalle regole del proprietario o della società di gestione. Ecco una lista di eventi che potrebbero essere organizzati in un loft:
Eventi Sociali:
- Feste di Compleanno: Per adulti o bambini, con possibilità di tematizzare la festa.
- Cene o Pranzi Festivi: Ideale per festività come Natale, Capodanno, Pasqua o altre celebrazioni.
- Feste a Tema: Ad esempio, Halloween, carnevale, anni ‘80, supereroi, etc.
- Anniversari: Celebrare anniversari di matrimonio o altre date significative.
- Riunioni Familiari: Spazio per raduni e incontri di famiglia.
- Baby Shower: Celebrare l'arrivo di un nuovo nato con amici e familiari.
Eventi Corporate:
- Lanci di Prodotto: Presentare nuovi prodotti o servizi in un ambiente elegante e moderno.
- Workshop e Seminari: Organizzare sessioni formative o informative.
- Riunioni Aziendali: Un ambiente diverso dal tipico ufficio per incontri e brainstorming.
- Team Building: Attività e giochi per rafforzare lo spirito di squadra tra i colleghi.
- Feste Aziendali: Celebrare successi, anniversari aziendali o festività stagionali.
Eventi Artistici e Culturali:
- Mostra d’Arte: Esposizioni temporanee di artisti locali o emergenti.
- Serate Musicali: Concerti intimi, serate jazz o DJ set.
- Reading Letterari: Presentazione di libri, poetry slam o letture drammatizzate.
- Proiezioni Cinematografiche: Visione di film, documentari o cortometraggi.
Eventi Benessere:
- Lezioni di Yoga o Pilates: Spazio per lezioni singole o workshop intensivi.
- Retreat Urbani: Giornate o weekend dedicati al benessere e al relax.
- Seminari su Nutrizione e Salute: Incontro con esperti e professionisti del settore.
Altro:
- Mercatini Artigianali: Esposizione e vendita di prodotti fatti a mano o vintage.
- Shooting Fotografici: Lo spazio del loft può fungere da set fotografico.
- Matrimoni Intimi: Celebrazione di nozze in piccolo formato.
- Pop-up Shop: Negozio temporaneo di moda, design o gastronomia.
- Eventi Benefici: Raccolta fondi o sensibilizzazione su tematiche sociali o ambientali.
Considerazioni:
- Verifica le normative locali e le regole del loft riguardanti la capienza massima, il rumore, l'orario di chiusura e altre restrizioni o permessi necessari.
- Pianifica la logistica, come l'allestimento, l'illuminazione, l'audio/video, il catering e la pulizia.
- Assicurati che il loft sia accessibile e sicuro per tutti gli ospiti.
Conclusione:
Un loft offre un ambiente unico e flessibile per un’ampia gamma di eventi. La chiave è pianificare attentamente per massimizzare lo spazio e assicurarsi che l'evento si svolga senza problemi.
Se ti è piaciuto questo articolo, leggi anche la nostra guida sulla fideiussione per l’affitto e quello sulla disdetta di affitto.
