In molti paesi sviluppati, quali il Nord America, Giappone, l'Europa continentale e la Scandinavia, è molto sviluppata l'attenzione verso il benessere abitativo. Questo si traduce anche nella scelta dei materiali da costruzione delle abitazioni.
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- Perchè scegliere di costruire una casa in legno
- Iter burocratico
- La scelta delle pareti
- Durata di una casa in legno
- FAQ
Il forte interesse dei media verso la Bioedilizia ha portato anche l'Italia a riconoscere i vantaggi di case in legno: un materiale economico, sano e in armonia con l'ambiente.
Perchè scegliere di costruire una casa in legno
Il primo passo da fare è quello di avere un terreno edificabile, e una volta sistemate le fondamenta, acquistare la casa più adatta alle proprie esigenze. Esistono molte ditte a cui fare riferimento per l'acquisto vantaggioso di case in legno: i tempi di costruzione da parte degli operai è di circa 30 giorni per una casa di 100 mq.
I vantaggi della scelta di stabilirsi in una casa in legno sono numerosi:
- innanzitutto vi è un forte risparmio energetico, poichè il legno è un buon isolante: l'ambiente risulterà quindi caldo, salubre, naturale e accogliente.
- Il legno attira poi pochissima polvere e dunque sarà più comodo pulire l'interno di una casa in legno. Il colore tipico del legno poi risulta molto rilassante per la vista.
- la casa in legno è evidentemente costruita con materiali rinnovabili e riciclabili, per cui chi fa questa scelta è sensibile verso la tematica ambientale e la qualità della vita; ma non solo: il legno dura molto più a lungo dei normali materiali da costruzione e dunque è assai resistente al trascorrere degli anni.
Per concludere, ecco altre caratteristiche che potrebbero indirizzare alla scelta di una abitazione del genere:
- Tempi di realizzazione, consegna e montaggio rapidi
- Garanzia dei costi fissi
- Antisismica
- Consuma pochissima energia nelle fasi di produzione e posa
- E' facilmente trasportabile
Iter burocratico
E' necessario un'ulteriore passaggio, che consiste nel fare domanda per la concessione edilizia, in quanto anche nel caso della costruzione di case in legno, siano esse pubbliche o private, sono necessarii consueti adempimenti burocratici e amministrativi che valgono per la normale edilizia: calcoli strutturali e configurazione dei vari impianti di riscaldamento, elettricità, idraluica). Per questo passaggio ci si rivolge come di consueto ad un architetto o ignegnere o geometra che farà da garante presso il comune del rispetto della normativa.
Molte ditte che si occupano di progetti di questo tipo, hanno esigenze particolari al momento della costruzione, per cui sono necessari alcuni accorgimenti:il materiale può necessitare di un ampio luogo di scarico accessibile ad automezzi che possono arrivare anche a 17 metri di lunghezza e 3 tonnellata di peso. Può essere necessario mettere a disposizione mezzi pesanti di scarico materiale, come muletti o gru e far trovare una presa elettrica attiva per poter lavorare con gli attrezzi.alcune ditte hanno anche la necessità di vitto e alloggio per i propri operai.
Al termine dei lavori, è importante rifinirela casa in legno con dei prodotti consigliati dalla casa di produzione, quali impregnanti antimuffa, antibatteri, resistenti ai raggi UV e al fuoco.
La scelta delle pareti
La componente fondamentale e vantaggiosa delle case in legno è senza dubbio la parete, realizzata generalmente attraverso il metodo Blockhaus (o Blokhaus, dal tedesco "costruzione a blocchi"). Questa tecnica, che affonda le sue radici nella tradizione più antica delle costruzioni in legno, mantiene ancora oggi un ruolo importante e preminente nel settore.
Il metodo Blockhaus si basa su un sistema di incastro a perline sovrapposte, che consente una costruzione rapida ed efficiente delle case in legno. Per realizzare le pareti, vengono utilizzati tronchi di legno massiccio o lamellare di diverse specie arboree e dimensioni. Questi tronchi vengono sagomati alle estremità, incastrati e sovrapposti gli uni sugli altri fino a creare la parete desiderata. Questo sistema di incastro garantisce una notevole stabilità e resistenza alla struttura delle case in legno.
Le pareti realizzate con la tecnica Blockhaus presentano numerosi vantaggi, tra cui:
- Facilità e rapidità di costruzione: grazie al sistema di incastro e sovrapposizione dei tronchi, le pareti possono essere assemblate velocemente e con minimo sforzo.
- Stabilità e resistenza: l'incastro dei tronchi conferisce alle pareti una grande stabilità e resistenza, garantendo la durabilità delle case in legno nel tempo.
- Isolamento termico e acustico: la struttura solida delle pareti in legno assicura un'ottima capacità di isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort e all'efficienza energetica dell'abitazione.
Esistono diversi tipi di pareti a seconda del metodo e del tipo di tronco utilizzato:
- a tronco tondo: la parete esterna e quella interna sono costruite in legno massiccio di pino nordico, daldiametro variabile fra i 170 e i 250 mm. Solitamente per realizzarla vengono messi a disposizione dei tronchi già pronti al montaggio grazie a particolari incastri; i tronchi sono trattati con un impregnante certificato per il legno e le pareti vengono già adibite ad ospitare l'impianto elettrico;
- a tronco squadrato: la parete esterna e quella interna sono costruite in legno massiccio di abete nordico, dallo spessore variabile fra i 70 e 140 mm. Il resto delle caratteristiche è simile alle pareti a tronco tondo;
- parete doppia: la parete esterna e quella interna sono costruite in legno d'abete nordico massiccio; la struttura è costituita in massiccio con intercapedine, formata da tronchi quadrati dallo spessore di 70 mm, poi si lascia spazio all'intercapedine e si dispongono atri tronchi quadrati dello spessore di 70 mm. Il resto delle caratteristiche è simile alle pareti a tronco tondo, anche se in questo caso per via dell'intercapedine non vi sarà bisogno di ulteriori rivestimento per la coibentazione.
- parete squadrata in legno lamellare: la parete esterna ha uno spessore di 180 mm, mentre la parete interna ha spessore di 114 mm; viene usato legno lamellare d'abete nordico. Il resto delle caratteristiche è simile alle pareti a tronco tondo.
In sintesi, le case in legno rappresentano una soluzione abitativa sempre più apprezzata in Italia, grazie a una serie di vantaggi significativi che offrono rispetto alle tradizionali abitazioni in muratura o cemento armato. Tra i vantaggi principali troviamo:
- Velocità di realizzazione: Le case in legno prefabbricate sono più semplici da costruire grazie ai pannelli facilmente trasportabili e montabili, permettendo di ultimare il progetto in tempi brevi, tra i 2 e i 6 mesi.
- Risparmio energetico: Il legno è un ottimo isolante termico ed acustico, riducendo i consumi energetici sia in inverno che in estate e garantendo una maggiore efficienza e comfort all'interno dell'abitazione.
- Costi inferiori: La realizzazione di una casa in legno ha costi generalmente più bassi rispetto alle abitazioni tradizionali, partendo dai 1.200 Euro/mq, inclusi trasporto, montaggio, fondazione e impiantistica.
- Versatilità: Esistono diverse tecniche costruttive per le case in legno, come il sistema "a telaio", la tecnica X-Lam e la tecnica Blockhaus, ognuna delle quali si adatta a diverse esigenze, tipologie di clima e ambienti.
In conclusione, le case in legno offrono un'alternativa interessante e sostenibile alle abitazioni tradizionali, con numerosi vantaggi in termini di tempi di realizzazione, risparmio energetico e costi. L'adozione di queste soluzioni abitative può rappresentare un'opportunità per molte persone, contribuendo a realizzare il sogno della casa propria in modo più accessibile e sostenibile.
Durata di una casa in legno
Si tende a ritenere che le case in legno si deteriorino facilmente con l’esposizione agli agenti atmosferici o più facilmente aggredite da umidità, muffe e insetti. In realtà le case in legno subiscono dei trattamenti specifici per permettere una lunga durata nel tempo. Permane la tendenza a prediligere queste costruzioni per realizzare magazzini, rimesse o case di montagna; ma il legno è un materiale che è idoneo per costruire abitazioni anche cittadine solide, stabili e durature nel tempo. La storia e l’architettura storica rivelano palesemente che le case in legno – costruite con i giusti criteri – durano anche oltre 500 anni. In media, si può affermare che le case in legno ben costruite durano abbondantemente 50 anni. Le case che si deteriorano sono quelli in cui si impiegano criteri e materiali economici e di bassa qualità.
FAQ
Che permessi occorrono per costruire una casa in legno?
È necessario ottenere il rilascio del Permesso di Costruire da parte del comune in cui si trova l’immobile (o quello del terreno dove sarà edificata) oppure il rilascio della SCIA – la Segnalazione Certificata di Inizio Attività.
Quanto costano le case in legno prefabbricate?
Il prezzo medio delle case in legno prefabbricate oscilla tra 1400 € e 1600 € al metro quadrato (Chiavi in mano). Per le costruzioni in legno non prefabbricate, a parità di capitolato e di prestazioni energetiche, il prezzo oscilla tra 1600 e 1800 € al metro quadrato.
Quanto può durare una casa in legno?
Le case in legno ben costruite e con i giusti trattamenti hanno una durata media stimata di 50 anni.
Quali sono le principali ditte di case in legno prefabbricate?
Sono molte le aziende che realizzano case in legno di ottima fattura in Italia, con sedi prevalentemente concentrare nelle Regioni alpine. Si ricordano Barra&Barra, WofHaus, BioHaus, Domus Gree, Avanrgard Cosntruct, Nuove Architetture, Spazio Positivo, Novello.
Quali sono le autorizzazioni per costruire una casa in legno su terreno agricolo?
Per costruire una casa in legno su terreno agricolo occorre essere in possesso di idoneo titolo di proprietà sul terreno e le relative autorizzazioni amministrative e comunali. Uno chalet di legno a scopo abitativo richiede che il proprietario sia un agricoltore professionale o iscritto come coltivatore diretto.
Su quale terreno si può costruire una casa in legno?
Le case in legno prefabbricate sono considerate a tutti gli effetti edifici al pari delle costruzioni in cemento e necessitano delle stesse autorizzazioni. Uno dei requisiti per poter realizzare una casa prefabbricata abitabile è che il terreno sia classificato come edificabile, pertanto non si può costruire una casa in legno a uso abitativo su un terreno agricolo almeno ché non si tratti di rimessa/magazzino o il proprietario si dichiari come coltivatore diretto.
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