L’acquisto di una casa è sempre un passo importante sia dal punto di vista esistenziale che, soprattutto economico perché comporta un impegno oneroso in particolar modo quando si accende un mutuo. Risparmiare sulla compravendita immobiliare è, tuttavia, possibile se si riesce a fare la ricerca di una casa da sé senza l’intervento di un’agenzia con i relativi oneri di commissione. Il primo step è quindi leggere attentamente gli annunci immobiliari tra privati (la ricerca online è più veloce e pratica se si utilizzano servizi appositi come, per esempio, annuncino.it). Le app per dispositivi mobili sono la nuova frontiera della ricerca di una casa, ma anche uno strumento utile per gli agenti immobiliari per trovare clienti.

Quali sono le app per cercare casa

Le app facilitano la vita di tutti giorni, alcune sono utili come quelle per cercare casa, compatibili con sistemi operativi iOS, Android e WindowsPhone, facili da installare e utilizzare. Attraverso le app è possibile non solo trovare casa, ma anche pubblicare annunci immobiliari privati di vendita o affitto. Le principali app che offrono questo servizio sono ideate dalle stesse agenzie immobiliari più note in Italia, ma la comodità di utilizzare l’app, piuttosto che consultare il sito web omonimo dell’agenzia immobiliare consiste nella:

  • rapidità di consultazione;
  • praticità di ricevere notifiche su annunci nuovi pubblicati e corrispondenti ai propri criteri di ricerca:
  • possibilità di aggiungere promemoria su ogni scheda consultata.

App per annunci immobiliari: Idealista

L’app di Idealista.it è tra le migliori in circolazione; come altre app simili permette di configurare la ricerca (affitto, vendita, tipologie di casa, camere condivise) con l’inserimento della provincia, la città e la specifica del quartiere. È possibile impostare i filtri per fascia di prezzo, tipologia di casa, numero delle camere, numero dei bagni, dimensione, stato, presenza di servizi o pertinenze quali ascensore, garage, giardino, terrazze. La visualizzazione dei risultati può essere effettuata attraverso la mappa o con le fotografie. L’utilizzo di dispositivi mobili con touch screen permette di circoscrivere la zona di interesse con le dita direttamente sulla mappa.

L’app di Idealista ha tra le funzioni “intelligenti”, anche la geo-localizzazione, il salvataggio degli annunci interessanti, l’aggiunta di commenti e annotazioni personali (visibili solo a se stessi), un’agenda – in caso di contatti – con la data della visita e altre informazioni. Infine, l’app può essere utilizzata anche con la sincronizzazione con lo smartwatch sul quale compaiono le notifiche in tempo reale ed essere tempestivi nel cogliere l’occasione d’oro. Un’ulteriore servizio messo a disposizione dall’app di Idealista è la possibilità di effettuare una ricerca attraverso il numero di telefono trovato su un cartello “Affittasi” o “Vendesi” trovato per strada, purché l’annuncio sia anche stato pubblicato su “Idealista”. L’app è scaricabile dal sito ufficiale dell’Agenzia immobiliare.

App: Immobiliare.it

Un’altra app molto utile e interessante è quella messa a disposizione dall’agenzia Immobiliare.it, anche se non permette la ricerca di singole stanze in appartamenti condivisi. Le funzioni di ricerca per zone è molto chiara e intuitiva. I risultati di ricerca sono ben schematizzati e presentati in base ai filtri impostati come la provincia, il comune o il quartiere di interesse. Tra i filtri standard, si può anche impostare la ricerca in base all’efficienza energetica o al tipo di riscaldamento. L’account personale permette di salvare gli annunci preferiti o eliminare quelli che non rientrano più tra le preferenze prioritarie, oltre che segnare a margine i propri commenti. Anche l’app di Immobiliare.it si può sincronizzare con lo smartwatch, è scaricabile dal sito ufficiale dell’agenzia immobiliare ed è compatibile con i dispositivi, Apple, Android, WindowsPhone e Blackberry.

Casa.it

È un’app più elementare ed essenziale nei filtri di ricerca, ma è particolarmente comoda per chi non ama registrare nuovi account; infatti con l’app di Casa.it è possibile fare le ricerche e salvare i risultati preferiti senza dover registrare l’account (in questo modo non si ricevono neanche le notifiche di annunci nuovi). Una funzione graficamente gradevole e utile è la visualizzazione attraverso un’icona pop-up che indica se la casa visualizzata ha il garage o posto auto.

L’app si può scaricare direttamente dal sito ufficiale di Casa.it ed è compatibile con i dispositivi iOS, Android e WindowsPhone.

App perfette e perfettibili

Le app per la ricerca o la vendita di case sono sempre più complete e vicine alle esigenze degli utenti, ma ci sono alcune funzioni che potrebbero essere implementate, come per esempio la gestione degli appuntamenti e le chiamate: alcune app, infatti, non permettono di contattare direttamente chi pubblica l’annuncio o di gestire l’agenda degli appuntamenti; per poter fare questo si può scaricare un’altra app che si chiama “Casa App” (compatibile per iOS e Android) che funziona come una sorta di quaderno virtuale in cui appuntare le caratteristiche delle abitazioni già viste, organizzare gli appuntamenti, disegnare la planimetria, calcolare le rate del mutuo e aggiungere foto e dettagli.

Tutte le principali app – grazie alla geo-localizzazione – impostano la ricerca di default nel paese (anche estero) in cui ci si trova, per cui occorre ricordarsi sempre di cambiare nelle impostazioni l’area geografica o il paese di interesse.




Potrebbe interessarti

Tasse sull'affitto: una guida per essere in regola con lo Stato!

tasse sull'affitto

In materia di locazioni sono davvero tantissime le cose da tenere in considerazione, soprattutto per non trovarsi a dover risolvere eventuali problemi futuri. La prima cosa da fare è sicuramente preoccuparsi di stipulare e, soprattutto, regolarizzare il contratto. La corretta registrazione del contratto d'affitto di qualunque natura è infatti una garanzia e una sicurezza per chi decide di prendere in affitto un immobile.

Affitto d'azienda: questi consigli non puoi perderteli!

Con il termine affitto d'azienda è indicata l'acquisizione di un diritto di godimento e di tutti i poteri di gestione di un complesso aziendale di proprietà del locatore, da parte di un conduttore dietro corrispettivo. A regolamentare l'affitto d’azienda è l'articolo 2562 del codice civile che dispone l'applicazione delle norme relative all'usufrutto d'azienda (articolo 2561) e quelle generali in tema d'affitto (articoli 1571-1654).

Provvigione agenzia affitto: come funziona?

Nel momento in cui si decide di mettere il proprio appartamento o la propria casa in affitto, è possibile prendere in considerazione l'ipotesi di affidarsi ad una agenzia che si occupi della mediazione fra il proprietario e l'eventuale affittuario.

 

I più condivisi

Accollo del mutuo esistente: di cosa stiamo parlando?

Quando si vuole acquistare un immobile sempre più spesso accade che, ciò che si vuole acquistare abbia già un mutuo acceso dall'attuale venditore oppure, nei casi in cui si decide di acquistare un immobile nuovo dall'impresa che abbia richiesto un finanziamento per erigere il fabbricato.

Vendo casa: i 5 errori di chi lo fa senza l’aiuto di un’agenzia

Spesso si pensa che dire “vendo casa” e pubblicare degli annunci privati sia sufficiente per raggiungere l’obiettivo di vendere in modo rapido ed economico il vecchio immobile della nonna, la casetta al mare o l’appartamento diventato troppo piccolo per una famiglia che sta allargando il proprio nucleo.

Calcola il mutuo online: conosci questi strumenti per farlo?

calcola mutuo online

Sono disponibili molti siti e portali che mettono a disposizione la funzione "Calcola il Mutuo online": si tratta di software che prendono in considerazione tutti i parametri necessari per dare una stima (o previsione) dell'importo della rata mensile del piano d'ammortamento.

Leggi anche...

Regolamento condominiale: tutto quello che c'è da sapere

regolamento condominiale

Il regolamento condominiale viene prestabilito dal costruttore e approvato dai condomini acquirenti delle singole unità immobiliari al momento dell'acquisto; costituisce parte integrante di tutti gli atti di acquisto stipulati dai diversi comproprietari.

Leggi anche...

Incentivi per fotovoltaico 2020: tutto quello che c'è da sapere

incentivi per il fotovoltaico 2020

L'energia solare è, ormai da tempo, attivamente usata nella produzione di energia elettrica ad uso domestico. Cominciata inizialmente come un'aggiunta "green" e ausiliaria alla rete elettrica tradizionale, i progressi tecnologici ottenuti negli anni permettono oggi di impiegare sistemi a basso impatto ambientale in maniera totale, con impianti di accumulo avanzati e soluzioni inclusive.

Go to Top