Vendita case Enti
Periodicamente alcuni Enti pensionistici e casse previdenziali propongono la vendita di immobili dei quali sono proprietari. In molti casi questo tipo di vendita consente di acquistare case a prezzi davvero vantaggiosi.
La vendita delle case degli Enti include unicamente un mutuo a tasso agevolato che varia in base al reddito del richiedente.
Per la vendita delle case degli Enti, è stato spesso riconosciuto anche un diritto di prelazione pari al 30 %, per i residenti di abitazioni di natura residenziale, e una riduzione aggiuntiva del 10% se il 70% degli abitanti dello stesso condominio era disposto all'acquisto.
Gli inquilini che non vogliono acquistare hanno il beneficio del rinnovo del contratto d'affitto per altri tre anni dal termine dello stesso.
Il contratto di locazione potrà invece essere rinnovato per nove anni solo se il reddito familiare lordo è minore di 19 mila euro o di 22 mila euro, nei casi di presenza di un disabile o un anziano con oltre 65 anni di età.(Art. 3 della legge num. 410 del 2001)
Sarà il valore di mercato a determinare il costo dell'immobile, valutando in base al luogo e alle condizioni dell'abitazione al momento della vendita da parte dell'Ente.
Chi ha espresso il desiderio di acquistare tra il 25 settembre e il 31 ottobre 2001, acquisterà la casa col valore di mercato di tale periodo, con eventuali rimborsi per chi ha già avuto casa. (Dcreto legge numero 41 del 2004)
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