Ristrutturazione casa
Acquistare una casa prevede in diversi casi la ristrutturazione della stessa. Se da un lato, la ristrutturazione di una casa comporta una perdita di tempo maggiore, soprattutto qualora si avesse la necessità di abitarvici subito, dall'altro la compravendita di un'abitazione da ristrutturare favorisce una riduzione del prezzo d'acquisto. Quando si compra una casa da ristrutturare, è infatti possibile risparmiare circa il 20/30 % del valore d'acquisto. La ristrutturazione di una casa però, soprattutto nei casi di abitazioni davvero fatiscenti, può prevedere spese elevate da sostenere. È necessaria inoltre la presenza di cantieri aperti anche per lunghi periodi; non ci si può dunque appropriare della casa immediatamente o affittarla a terzi prima della fine dei lavori. La ristrutturazione di una casa ha dunque vantaggi e svantaggi. Ristrutturare un'abitazione è più conveniente in città, perché i costi di ristrutturazione sono gli stessi sia nei grossi centri che nelle periferie, ma il valore patrimoniale e di mercato è decisamente maggiore nei primi. A questo si aggiunge il fatto che una casa in città occupa una superficie minore rispetto alle abitazioni periferiche che sono per lo più ville, spesso con giardino e di grandi dimensioni. La ristrutturazione di una casa prevede un ulteriore vantaggio a livello fiscale; la ristrutturazione stressa infatti e le spese ad essa collegate si possono riavere in parte tramite una detrazione fiscale del 36 % all'interno della Dichiarazione dei Redditi. Se ti interessa questo argomento, potrebbero interessarti anche i seguenti articoli:
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