Lavori in Condominio: quali i metodi e gli orari giusti I lavori in casa appaiono più come una tortura (per i vicini di condominio) che una gioia da accogliere a braccia aperte. Spesso sono organizzati in malo modo, sfruttando in maniera disordinata i ritagli di tempo che ognuno di noi ha a disposizione. È bene sottolineare tuttavia che esistono delle modalità e degli orari specifici per quel che riguarda questi lavori. Per i lavori condominiali la Legge per il diritto alla detrazione del 36% sull'IRPEF pone in essere diverse occasioni. Tuttavia per alcuni lavori la Legge non riconosce per l'agevolazione di cui sopra. Per gli impianti vengono ammessi tutti i lavori per l'adeguamento alle norme di sicurezza della Legge 46/90, per il risparmio energetico e per la sostituzione di una caldaia con una ad alto rendimento. Per quel che concerne il rispetto per l'abbattimento delle barriere architettoniche il condominio ha la possibilità di installare ascensori nuovi ed avere diritto alla detrazione del 36%. Escluse le nuove piscine, i campi da tennis e gli impianti di irrigazione. Ciascun condomino può attivarsi per chiedere il risarcimento dei danni subiti in seguito a difetti del suolo o della costruzione. Il diritto a proporre l'azione di risarcimento si estingue dopo un anno dalla denuncia mentre dopo 10 anni dal compimento dell'opera il costruttore non è più responsabile dei gravi difetti riscontrati. Dicevamo degli orari. Si possono utilizzare strumentazioni rumorose negli orari giusti, avendo cura di non fare troppa confusione (non si devono mai causare danni ad altri condomini). Non esiste una legge che fissi dei criteri di ripartizione del rumore. Tuttavia occorre fare attenzione a non infrangere il regolamento condominiale. Questo varia a seconda del caso. Esistono solo delle tabelle di decibel massimi fissati dalla legge oltre i quali non è possibile emettere altra rumorosità. Da sottolineare comunque che esiste la possibilità di denuncia all'Autorità Pubblica in caso di schiamazzi o altre immissioni.
Pagine correlate Lavori in Condominio: quali i metodi e gli orari giusti
Commenti e opinioni
Scrivi
il tuo commento sulla pagina
'Lavori in Condominio: quali i metodi e gli orari giusti '
Contatti
Per contattare la redazione del sito Padronidicasa scrivere all'indirizzo email lavacanzafaidate@gmail.com
Link e bibliografia
Link utili per approfondire il tema Lavori in Condominio: quali i metodi e gli orari giusti Condominio
Segnala un sito/link di approfondimento
|
