Il catasto: compiti e servizi

Il catasto è l'ufficio dell'agenzia del territorio e dai comuni in cui si esercitano le funzioni catastali a loro attribuite.

Al catasto si possono trovare i seguenti documenti:

mappe ed atti che elencano e descrivono i beni immobili,
documenti e piantine che presentano l'indicazione del luogo e del confine,
i dati anagrafici dei possessori degli immobili,
le rendite catastali dei bene immobili su cui si calcolano tasse ed imposte.

Lo scopo della documentazione racchiusa nel catasto è solamente fiscale. E' sulla base del valore catastale, cioè sul reddito imponibile, del bene immobile che sono calcolate le tasse e le imposte.

Il catasto in Italia è detto "geometrico" e non "probatorio", cioè le registrazioni catastali non hanno valore di piena prova della proprietà.

Da un punto di vista normativo, il catasto è nato nel 1901 della Direzione Generale del Catasto e dei Servizi Tecnici.

Il catasto fabbricati, istituito con la legge 11 settembre 1939, modificata dal D.L. 8 aprile 1948, n. 514, è entrato in vigore con il regolamento attuativo di cui al D.P.R. n. 1142/49 - il Nuovo Catasto Edilizio Urbano (NCEU) ed in conservazione il 1º gennaio 1962).

Con la legge 2 febbraio 1960, n. 68, si include l’amministrazione del catasto tra gli organi cartografici dello Stato.

Sul sito dell'Agenzia delle Entrate è possibile accedere ad alcuni servizi telematici dell'Ufficio del Catasto, tra cui:

* Ispezioni ipotecarie on line
* Visure catastali on line
* Contact center
* Variazioni colturali
* Fabbricati non dichiarati ed ex rurali