Dettaglio dei compiti di base dell'amministratore

Un buon amministratore di condominio deve conoscere alla perfezione quelli che sono i doveri e i compiti legati al suo ruolo. Andiamo a vedere nel dettaglio quali sono questi compiti, che possiamo suddividere in ruoli base dell'amministratore di condominio e in compiti derivati da nuove normative di questi ultimi anni.

Compiti base dell'amministratore di condominio

• Esecuzione delle delibere

L'amministratore di condominio deve contestare eventuali decisioni prese dall'assemblea, qualora le stesse entrino in conflitto con la legge o non rientra nei compiti dell'assemblea, o ancora non ha raggiunto il quorum. Qualora si verifichi uno di questi casi, l'amministratore non è tenuto ad applicare la decisione.

• Riscossione contributi

Considerato il ruolo per eccellenza di un amministratore, la riscossione dei contributi avviene in periodi predeterminati in assemblea. I condomini sono tenuti a pagare le spese stabilite, pena la messa in mora da parte dell'amministratore di condominio che potrà ricorrere al Tribunale.

• Osservare il regolamento

L'amministratore di condominio deve vigilare sull'osservanza del regolamento di condominio, un documento deciso dall'assemblea a garanzia dei diritti fondamentali dei condomini. E' importante che l'amministratore, attraverso un uso intelligente e diplomatico della sua funzione, garantisca la normale convivenza dei condomini.

• Disciplina e conservazione delle cose comuni

Il compito più delicato dell'amministratore di condominio è proprio questo: prendersi cura e disciplinare il bene delle cose comuni. Spesso dunque dovrà vigilare sui pericoli che possono incombere da un uso maldestro dei beni stessi all'interno del condominio.

• Rappresentanza in giudizio del condominio
• Rendicontazione della gestione a fine anno

Pagine correlate amministratore condominio

• Amministratore condominio
• Responsabilità penale dell´amministratore di condominio
• Responsabilità civile dell´amministratore di condominio
• Corsi per amministratore di condominio
• Nuovi compiti dell´amministratore di condominio

Scrivi il tuo commento sulla pagina
'Dettaglio dei compiti di base dell'amministratore '

Per contattare la redazione del sito Padronidicasa scrivere all'indirizzo email lavacanzafaidate@gmail.com

• Abrogazione legge su www.eagenews.it
• Iva al 23% su www.ecodeldenaro.it
• Agenzie Ina Assitalia in Italia su www.ecodelrisparmio.it
• Conosciamo la Costituzione italiana? Vediamo i primi 12 articoli su www.ecoditorino.org
• Garanzia reale su www.ecodelrisparmio.it