Detrazione affitto

Ci sono alcune categorie di lavoratori e di studenti che hanno diritto a ricevere alcuni benefici dall'Irperf, ovvero alcune detrazioni legate ai contratti d'affitto da scalare sul modello 730 della dichiarazione dei redditi.

La prima regola per ottenere la detrazione dall'affitto è che il contratto di locazione deve essere registrato; inoltre, essendo tali riduzioni legate al reddito del richiedente, è necessario che il contribuente sia un lavoratore dipendente che non abbia altri guadagni altrove.

Il lavoratore dipendente che ha modificato abitazione e comune di residenza, ha dunque diritto a una detrazione d'affitto sull'imposta di 495,80 euro, per un reddito che si colloca fra i 15.493,71 euro e i 30.987,41 euro, e di 991,60 per un reddito non superiore ai 15.493,71 euro. Tali detrazioni sono consentite solo per i primi tre anni di trasferimento e si verificano solo nei casi in cui le abitazioni si trovino almeno a 100 chilometri dalla precedente abitazione e in un'altra regione.

Detrazioni sull'affitto del 19%, per un costo che non superi i 2.633 euro., sono previste anche per gli studenti universitari fuori sede lontani almeno 100 chilometri dalla loro residenza d'origine.

Il proprietario può altresì ottenere detrazioni sull'affitto, solo se stipula un contratto regolarmente registrato, con una riduzione del 15% per il libero mercato, del 15 al 20% per gli equo canone, del 30% per un canone convenzionale.

C'è infine la categoria degli inquilini che, firmando un contratto a canone concordato, possono avere detrazioni sull'affitto pari a 247,90 euro, con rendita non superiore a 15.493,71 euro, e 495,80 euro, con rendita non più alta di 15.493,71 euro.