Asta immobiliare

Quando si decide di acquistare una casa, si valutano diversi fattori in primis quello del prezzo. È infatti fondamentale, prima dell'acquisto stesso, capire bene quanto si ha disposizione e valutare bene anche quando si riuscirà ad ottenere tramite la stipula del contratto di mutuo.

Un modo per comprare casa a prezzi decisamente minori rispetto a quelli di mercato è affidarsi all'acquisto mediante asta immobiliare. Tale procedura potrebbe rivelarsi molto vantaggiosa; è necessario però prestare molta attenzione, per evitare di avere spiacevoli sorprese.

Per partecipare all'asta immobiliare è necessario il versamento di un assegno non trasferibile, da intestare al Cassiere Provinciale, del valore pari al 25% del prezzo base. È inoltre richiesta la compilazione di un modulo da consegnare insieme alla copia della carta di identità.

Se si desidera effettuare una compravendita mediante asta immobiliare bisognerà recarsi al Tribunale di competenza, nello specifico alla cancelleria delle esecuzioni immobiliari, per visionare la relazione C.T.U., documento, da fotocopiare e considerare, dove sono presenti tutte le caratteristiche dell'immobile in vendita. È consigliabile anche verificare di persona lo stato della casa.

Durante l'asta immobiliare vincerà poi chi offre di più, partendo dal prezzo base imposto dal Giudice. Il vincitore, per avere la casa, dovrà poi pagare il saldo del prezzo, diventando proprietario dell'abitazione stessa mediante “decreto di trasferimento”. Il Giudice si occuperà anche di cancellare le ipoteche sull'immobile del precedente proprietario.

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